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    Maison à rénover 122m2 VARENNES CHANGY

    Varennes-Changy (45290)
    Réf : V10000059

    Maison d'habitation à rénover à Varennes-Changy, proches commerces, écoles, santé et loisirs à 3 mins en voiture, à 9 mins (7,8 kms) en voiture de l'accès à l'autoroute A77, à 1h46 de Paris (138 kms), à 13 mins de la Gare de Nogent-sur Vernisson (10,2kms).

    Elle comprend au rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon avec une cheminée, couloir, un placard, deux chambres dont une avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, wc.Au 1er étage : couloir desservant une chambre avec placard, une petite pièce attenante pouvant devenir un dressing et un balcon, une salle de bains, wc. Dans la continuité : trois pièces grenier en enfilade et un cabinet de toilette avec wc. Dépendances : une grande pièce (ex garage) avec espace chaufferie:buanderie. Non attenant un bâtiment à usage de garage. Jardin clos et arboré. Assainissement individuel. Terrain de 2543m2.

    Pour tout renseignements, contactez Marine Jacquet Casa-Teva Votre Agence Immobilière au 06 31 17 16 42.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ce bien vous est proposé par Marine Jacquet agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00255.

    Prix du bien 128 400 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45290
    Surface habitable (m²) 122 m²
    surface terrain 2 675 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Vue Sans vis-à-vis
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1965
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
    Taxe foncière annuelle 722 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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