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    GIEN Plain pied 85m²

    Gien (45500)
    Réf : V10000168

    GIEN à proximité de la gare, écoles et commerces, maison d'habitation de plain pied (sur vide sanitaire) en grande partie rénovée comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, une salle d'eau avec sèche serviette + souffleur intégré, wc. Attenant une pièce à usage de buanderie/cellier (17m²) pouvant être transformée en 3e chambre, petite véranda. Grenier perdu. Jardin clos, terrasse avec store électrique, un garage électrique (19m²). Informations techniques : construction de 1974, double vitrage (sauf 2 fenêtres) et volets roulants électriques, chauffage central gaz (chaudière de 2012), eau chaude (ballon élec ou via chaudière), tableau électrique refait, toiture nettoyé et hydrofugée. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869.

     


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 156 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45500
    Surface habitable (m²) 85 m²
    surface terrain 415 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 1974
    Terrain arboré NON
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 156 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %
    Taxe foncière annuelle 1 022 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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