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    Maison à vendre à Briare avec Casa Teva Votre Agence Immobilière

    Briare (45250)
    Réf : CTB202406002

    Magnifique maison bourgeoise de 179m², idéalement située à Briare, à deux pas du célèbre pont canal et au pied du canal. En excellent état, cette demeure offre de beaux volumes et est prête à accueillir une grande famille. Rez-de-Chaussée :Entrée avec placard, Cuisine, Salon lumineux + cheminée, Salle à manger conviviale + cheminée, Deux chambres dont 1 très grande, Un bureau, Salle d'eau, WC. Premier Étage : Espace mezzanine ouvert, Quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, Salle de bains,WC. Grenier Aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une cave. Beau jardin arboré, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Dépendance, offrant un espace de rangement ou un atelier potentiel. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Briare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 390 000€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 390 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 179 m²
    surface terrain 1 891 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Vue Canal
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 371 428,60 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 2 222 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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