ROGNY LES SEPT ECLUSES - Longère dans un cadre bucolique
Rogny-les-Sept-Écluses (89220)A 20 minutes de Briare (A77 et gare SNCF) et à 1h30 de Paris. Authentique longère de 115m² habitables + énorme potentiel. Ayant précédemment été une maison "d'artistes" comprenant un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau, wc, une chambre avec accès terrasse, une pièce à usage de chambre avec terrasse privée, un bureau, une chaufferie/buanderie, un cellier. Attenant à la maison et pouvant être annexer par le bureau une superbe pièce de 47m² avec accès terrasse. Au grenier dont l'accès se fait par l'extérieur actuellement se trouvent un dortoir et un splendide grenier à aménager. Jardin clos et arboré d'environ 5000m². Chauffage central au fuel + bois. Double vitrage bois ancien. Assainissement individuel. Travaux à prévoir : toiture, assainissement, gouttières, mise aux normes électrique. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).