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    FAVERELLES - Maison de campagne entièrement rénovée 94m² hab.

    Faverelles (45420)
    Réf : V10000151

    FAVERELLES, à 5min de l'A77 (Paris en 2h), à 20min de la gare (Briare/Paris Bercy) et à 10min de tous commerces (BONNY SUR LOIRE) Maison de campagne d'environ 94m² entièrement rénovée + dépendances comprenant : Au RDC : espace entrée, salon-salle à manger avec un bar et une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bain + wc. Au 1er étage : une grande mezzanine à usage de chambre (24m²), une suite parentale (17m²) (chambre + salle de bain + wc).Dépendances : une remise (22m²), petits toits, un garage électrique (construction de 2020 - 25m²). Jardin clos et arboré, une terrasse. Terrain 1885m². Chauffage clim réversible + bois, double vitrage + volets électriques, portail élec/clôture 2025, Assainissement individuel neuf (2020). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 129 500 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45420
    Surface habitable (m²) 94 m²
    surface terrain 1 885 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Bois
    Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1809
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %
    Taxe foncière annuelle 682 €

    Bilans énergétiques

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