Sous-compromis

Nouveauté

Immeuble de rapport GIEN CENTRE

Gien (45500)

Réf : V10000063

Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Gien et plus précisément en front de Loire.
Au rez-de-chaussée :
D'une part un local commercial actuellement loué comprenant une grande pièce boutique, un petit bureau 1/2 palier menant à deux pièces en enfilade (une avec un point d'eau et une avec une cabine de douche). Un wc, une cave avec un point d'eau et espace chaufferie.
D'autre part : un hall d'entrée commun aux appartements situés au 1er et 2e étage.
Au 1er étage : 2 appartements actuellement loués, rénovés et meublés
Au 2ème étage : 2 appartements dont un actuellement loué, rénovés et meublés
Grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 318 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45500

Surface habitable (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Etage 2

Nb de salle d'eau 5

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1951

copropriete NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 990 €

Bilans énergétiques

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