Vendu

Casa-Teva Votre Agence Immobilière vous propose :

Gien (45500)

Réf : CTB202405001

En exclusivité sur la commune de Gien, lumineuse maison idéalement située en plein centre ville. La superficie habitable est de105m², l'intérieur est composé ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave mains, une cuisine et un salon-salle à manger de 21m². Au 1er étage : un palier, une salle de bain et 2 chambres. Au niveau supérieur une très grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. Des fenêtres à double vitrage (en grande majorité) assurent le calme du lieu, la chaudière gaz de ville est récente (2020) La maison donne accès à l'une des plus belles vues sur la Loire et le pont historique de la ville de part ses grandes ouvertures et son balcon. Le jardin / cour est intime et agrémenté. La construction date de 1955. L'habitation s'accompagne d'un garage et d'une cave. Le prix de mise en vente est de 139 900 €. Casa Teva Votre Agence Immobilière est à votre entière disposition pour vous présenter votre futur chez vous. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45500

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 145 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Loire

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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