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    Maison à vendre avec 2 chambres à Ouzouer-Sur-Trézée

    Ouzouer-sur-Trézée (45250)
    Réf : V10000192

    OUZOUER SUR TREZEE, à 2h de Paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie.
    Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos.
    Travaux à prévoir.
    Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 71 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 83 m²
    surface terrain 376 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) -1
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1900
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,23 %
    Taxe foncière annuelle 950 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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