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Maison idéale pour investissement locatif, avec locataires en place, 5 pièces, de 118 m2 à Ouzouer-sur-Trézée

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Réf : V20000172

Maison idéale pour investissement locatif, avec locataires en place (depuis plus de 35 ans, sans soucis) 5 pièces sur sous-sol, de 118 m2 située à Ouzouer-sur-Trézée, comprenant :
- Au rdc : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine (posée par les locataires), 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse.
- Au 1er : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Combles perdus.
- Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce de stockage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 182 m2 (présence d'un abri de jardin et d'une terrasse posés par les locataires) .
2 accès possibles pour la maison (sur le devant côté rue et sur le derrière via un chemin communal).

Caractéristiques techniques : Système de chauffage : chaudière à fioul, fenêtres en double vitrage pvc, production d'eau chaude par un ballon électrique et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 148 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45250

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 1 182 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sans vis-à-vis

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

copropriete NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 138 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,09 %

Taxe foncière annuelle 1 369 €

Bilans énergétiques

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