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    BRIARE - Rare : Plain-pied récent 5 pièces DPE A !

    Briare (45250)
    Réf : V10000239

    BRIARE, à 1h30 de PARIS via A77 ou SNCF et à 3 minutes en voiture du centre ville, très belle maison de construction traditionnelle bâtie en 2020 (briques sur vide sanitaire) comprenant une entrée, un salon-salle à manger (41.5m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/chaufferie/buanderie, couloir avec penderie éclairée, 3 chambres dont 2 avec placards éclairés, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc avec lave mains. Grenier perdu isolé + écran sous toiture.
    Dépendance : grand garage électrique de 30m² entièrement carrelé avec des rayonnages.
    Jardin clos avec terrasse carrelée 24m². Terrain de 612m². Stationnement.
    Informations techniques : Construction de 2020 en briques sur vide sanitaire, chauffage au sol via PAC (deux zones de chauffe) + rafraichisseur, volets électriques en aluminium avec système de centralisation, arrosage des arbres en goutte à goutte, portail et porte de garage électriques, visiophone, tout à l'égout, toiture nettoyée en 2026, équipement pour alarme Somfy, visiophone.
    Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 255 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 111 m²
    surface terrain 612 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2020
    Quartier Proche centre ville
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
    Taxe foncière annuelle 1 410 €
    Taxe d'habitation 850 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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