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    BRIARE - maison de ville T6 + jardin prête à vivre 125m²

    Briare (45250)
    Réf : V10000235

    BRIARE, proche de la gare, maison élevée sur cave entièrement rénovée avec goût comprenant :
    Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, wc.
    Au 1er étage : couloir, chaufferie, une salle de bains + douche, wc, 3 chambres. Grenier perdu.
    Au rez-de-jardin : une buanderie, 2 caves, un atelier. Dépendances : un garage, un local à outil, un préau.
    Jardin clos et arboré, cour pavée, terrasse bois, puits. Terrain 2296m².
    Informations techniques : chauffage central gaz (chaudière de 2025), double vitrage bois, ballon d'eau chaude sanitaire électrique, fibre, arrosage automatique, volets neufs au rez-de-chaussée, porte d'entrée neuve.

    Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869.

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    Prix du bien 213 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 2 296 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Chaudière, Cheminée
    Format de chauffage Central, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 61
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1901
    Terrain arboré OUI
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 213 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,75 %
    Taxe foncière annuelle 1 961 €

    Bilans énergétiques

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