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    BRIARE - Maison familiale 178m² + garage camping car

    Briare (45250)
    Réf : V10000210

    BRIARE, maison d'habitation d'environ 178m² habitables élevée sur sous-sol en très bon état comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc avec lave mains, dégagement/cellier. Au 1er étage : palier, trois chambres, une salle d'eau, wc, une pièce. Grenier perdu. Au sous-sol : une chaufferie, un garage (électrique), un cellier, une cave, une buanderie. Dépendance non attenante : un grand garage double + espace pour camping car (67m²). Jardin clos, une terrasse avec store électrique, un poulailler. Grande zone de stationnement goudronnée.
    Proche crèche et futur collège (2027), à deux minutes en voiture des axes routiers (A77 et D2007)
    Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2017) + bois (cheminée insert). Double vitrage pvc + volets roulants électriques. Portail et garage électriques. Fibre optique (ligne souterraine). Présence d'une prise renforcée (recharge véhicule).Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869

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    Prix du bien 309 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 178 m²
    surface terrain 2 193 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Central, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 15
    Année de construction 1975
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
    Taxe foncière annuelle 2 991 €

    Bilans énergétiques

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