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    BRIARE CENTRE - Villa de standing 213m²

    Briare (45250)
    Réf : V10000100

    Magnifique bâtisse de 1890 rénovée dans les règles de l'art située au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie (54.5m²) composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle de masse de type finlandais. A la suite un petit salon avec vue dégagée sur le jardin, couloir, wc avec lave mains et un atelier (possible garage). Au 1er étage : palier, une vaste chambre de 35m² avec espace salon + cheminée insert et dressing, une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation), une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Grenier isolé. Une cave sous partie de l'ensemble. Jardin paysagé avec terrasse en bois de douglas et appentis. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 295 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 213 m²
    surface terrain 208 m²
    Surface loi Carrez (m²) 212,90 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 9
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Poêle, Chaudière, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Central, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 23
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1890
    Quartier CENTRE VILLE
    Terrain arboré OUI
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 280 250 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
    Taxe foncière annuelle 2 035 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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