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    BRIARE CENTRE - Villa de standing 213m²

    Briare (45250)
    Réf : V10000100

    Magnifique bâtisse de 1890 rénovée dans les règles de l'art située au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie (54.5m²) composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle de masse de type finlandais. A la suite un petit salon avec vue dégagée sur le jardin, couloir, wc avec lave mains et un atelier (possible garage). Au 1er étage : palier, une vaste chambre de 35m² avec espace salon + cheminée insert et dressing, une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation), une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Grenier isolé. Une cave sous partie de l'ensemble. Jardin paysagé avec terrasse en bois de douglas et appentis. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 315 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 213 m²
    surface terrain 208 m²
    Surface loi Carrez (m²) 212,90 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 9
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Central, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 23
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1890
    Quartier CENTRE VILLE
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 2 035 €

    Bilans énergétiques

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